Hòa Long mặt tiền 155 m, gần Quốc lộ 56
Vì sao nên quan tâm
Chính chủ bán 3,3 sào (3.362 m²) mặt tiền 155 m tại trung tâm xã Hòa Long. Sổ đỏ đầy đủ, đất bằng phẳng, sẵn sàng phân lô hoặc làm khu nghỉ dưỡng.
- Mặt tiền 155 m, cách Quốc lộ 56 chỉ 150 m — sẵn sàng phân lô hoặc làm homestay, khu nghỉ dưỡng nhỏ.
- Hòa Long nay thuộc TP.HCM (sáp nhập 2025), kề tuyến cao tốc Biên Hòa–Vũng Tàu vừa thông xe — kết nối khu vực thuận tiện hơn.
- Sổ đỏ đầy đủ, đất bằng phẳng, hỗ trợ thủ tục tách thửa — pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh.
Mô tả chi tiết
Chính chủ bán trực tiếp 3,3 sào (3.362 m²) đất tại trung tâm xã Hòa Long, mặt tiền rộng 155 m. Đất bằng phẳng, tầm nhìn thoáng ra cánh đồng — phù hợp phân lô hoặc phát triển homestay, khu nghỉ dưỡng nhỏ.
Vị trí kết nối tốt: cách Quốc lộ 56 khoảng 150 m và Hương Lộ 2 khoảng 500 m. Sau sáp nhập hành chính 2025, Hòa Long thuộc TP.HCM; tuyến cao tốc Biên Hòa–Vũng Tàu vừa đưa vào khai thác và sân bay Long Thành dự kiến khai thác cuối năm 2026 là các yếu tố hạ tầng đáng chú ý của khu vực.
Sổ đỏ đầy đủ, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ thủ tục tách thửa. Giá 8 tỷ, thương lượng trực tiếp với chính chủ cho người mua thiện chí. Liên hệ để nhận hình ảnh thực tế, ảnh sổ và vị trí trên bản đồ.
Hạ tầng & kết nối
- Mặt tiền 155 m đường nhựa; cách Quốc lộ 56 ~150 m và Hương Lộ 2 ~500 m — hai hướng kết nối.
- Đất bằng phẳng, tầm nhìn thoáng ra cánh đồng; điện lưới và khu dân cư hiện hữu bao quanh.
- Cách trung tâm Bà Rịa (cũ) ~9 km; Quốc lộ 51 nối Vũng Tàu – Đồng Nai.
- Cao tốc Biên Hòa–Vũng Tàu đã đưa vào khai thác (2026), TP.HCM–Vũng Tàu còn ~70 phút; sân bay Long Thành dự kiến khai thác cuối năm 2026.
Phân tích đầu tư
Hòa Long nằm trong vành đai phát triển của Bà Rịa cũ, nay thuộc TP.HCM sau sáp nhập 2025. Quỹ đất mặt tiền lớn 155 m sát Quốc lộ 56 thuộc nhóm hiếm, phù hợp phân lô, làm homestay hoặc khu nghỉ dưỡng nhỏ. Cao tốc Biên Hòa–Vũng Tàu (đã khai thác) và sân bay Long Thành (dự kiến cuối 2026) là các yếu tố hạ tầng đáng chú ý cho triển vọng trung và dài hạn của khu vực.
Hình ảnh thực tế
Video thực địa
Vị trí
Hồ sơ pháp lý & thông tin chi tiết
Gửi sau khi bạn để lại thông tin
Để bảo vệ chủ đất và người mua nghiêm túc, chúng tôi chỉ gửi ảnh sổ đỏ công chứng, giá sàn chính xác, bản đồ địa chính, thông tin quy hoạch và lịch xem đất sau khi trao đổi ngắn. Thường phản hồi trong ngày.
- Ảnh sổ đỏ công chứng (đã che thông tin)
- Giá sàn chính xác của chủ đất
- Bản đồ địa chính + mốc giới
- Thông tin quy hoạch & lộ giới
- Lịch xem đất trong tuần
- Kết nối trực tiếp với chính chủ
Ghi chú pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ; ảnh sổ và thông tin thửa được cung cấp khi trao đổi trực tiếp.
- Khuyến nghị kiểm tra quy hoạch, lộ giới và tình trạng thế chấp/ngăn chặn tại Văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
- Hợp đồng chuyển nhượng công chứng tại văn phòng công chứng địa phương; chủ đất hỗ trợ thủ tục sang tên, tách thửa.
Công bố rủi ro
- Đất hiện chưa phải đất ở: muốn xây dựng kiên cố hoặc lên thổ cư phải chuyển mục đích sử dụng đất, phụ thuộc quy hoạch được duyệt và phải nộp tiền sử dụng đất.
- Phân lô, tách thửa phải đáp ứng diện tích tối thiểu và điều kiện do địa phương quy định tại thời điểm thực hiện.
- Người mua thường chịu lệ phí trước bạ 0,5%; thuế TNCN 2% thường do bên bán — các khoản này có thể thỏa thuận trong hợp đồng.
- Sau sáp nhập 01/7/2025, đơn vị hành chính đổi tên — đối chiếu địa chỉ, số tờ và số thửa trên sổ trước khi giao dịch.
