Bán đất 3,3 sào chính chủ ở Hòa Long, Bà Rịa, mặt tiền 155 m gần Quốc lộ 56
Vì sao nên quan tâm
Chính chủ bán 3,3 sào (3.362 m²) mặt tiền 155 m ở trung tâm xã Hòa Long cũ. Sổ đỏ đầy đủ, đất bằng, hợp chia lô hoặc làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
- Mặt tiền 155 m, cách Quốc lộ 56 khoảng 150 m. Hợp chia lô, làm homestay hoặc nhà vườn nghỉ dưỡng nhỏ.
- Hòa Long nay thuộc phường Tam Long, TP.HCM. Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã thông xe toàn tuyến từ tháng 5/2026.
- Sổ đỏ đầy đủ, đất bằng. Chúng tôi hỗ trợ thủ tục tách thửa.
Mô tả chi tiết
Chính chủ bán 3,3 sào (3.362 m²) ở trung tâm xã Hòa Long cũ, nay thuộc phường Tam Long. Mặt tiền đường nhựa dài 155 m, đất bằng, nhìn ra cánh đồng. Hợp chia lô, làm homestay hoặc nhà vườn.
Từ đất ra Quốc lộ 56 khoảng 150 m, ra Hương lộ 2 khoảng 500 m. Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã thông xe toàn tuyến, sân bay Long Thành dự kiến khai thác cuối năm 2026.
Sổ đỏ đầy đủ, pháp lý rõ ràng, chúng tôi hỗ trợ thủ tục tách thửa. Giá 8 tỷ, có thương lượng. Nhắn cho chúng tôi để nhận thêm hình, ảnh sổ và vị trí trên bản đồ.
Hạ tầng & kết nối
- Mặt tiền 155 m đường nhựa; cách Quốc lộ 56 khoảng 150 m, Hương lộ 2 khoảng 500 m.
- Đất bằng, nhìn ra cánh đồng; có điện lưới, xung quanh là nhà dân.
- Cách trung tâm Bà Rịa khoảng 9 km; Quốc lộ 51 đi Vũng Tàu và Đồng Nai.
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu thông xe toàn tuyến từ 18/5/2026; sân bay Long Thành dự kiến khai thác từ 01/12/2026.
Phân tích đầu tư
Mảnh đất có mặt tiền dài 155 m, sát Quốc lộ 56, ở Hòa Long (nay thuộc phường Tam Long). Quanh Bà Rịa, đất mặt tiền rộng cỡ này không còn nhiều. Có thể chia lô, làm homestay hoặc nhà vườn. Đi lại trong vùng cũng đang thuận hơn: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã chạy, sân bay Long Thành dự kiến khai thác cuối năm 2026.
Hình ảnh thực tế
Video thực địa
Vị trí
Nên đọc trước khi mua
- Sổ đỏ sau sáp nhập Bà Rịa – Vũng Tàu có phải đổi không? Hơn một năm sau sáp nhập, giấy tờ mới đều dùng tên xã, phường mới, còn phần lớn sổ đỏ vẫn ghi địa chỉ cũ. Bảng tra địa danh ở Bà Rịa, Châu Đức và cách xử lý khi mua bán.
- Mua đất Hòa Long, Bà Rịa (phường Tam Long): cần biết gì? Hòa Long từ xã thành một phần của phường Tam Long. Nhiều người nghĩ "lên phường là lên thổ cư". Không phải vậy. Những điều nên biết khi mua đất ven Bà Rịa.
- Tách thửa Bà Rịa – Vũng Tàu 2026: diện tích tối thiểu Quy định tách thửa riêng của Bà Rịa – Vũng Tàu đã được thay bằng quyết định chung của TP.HCM. Diện tích tối thiểu ở Bà Rịa, Tam Long, Châu Đức, Đất Đỏ giờ là bao nhiêu, và cần lưu ý gì.
Hồ sơ pháp lý & thông tin chi tiết
Gửi sau khi bạn để lại thông tin
Để bảo vệ chủ đất và người mua nghiêm túc, chúng tôi chỉ gửi ảnh sổ đỏ công chứng, giá sàn chính xác, bản đồ địa chính, thông tin quy hoạch và lịch xem đất sau khi trao đổi ngắn. Thường phản hồi trong ngày.
- Ảnh sổ đỏ công chứng (đã che thông tin)
- Giá sàn chính xác của chủ đất
- Bản đồ địa chính + mốc giới
- Thông tin quy hoạch & lộ giới
- Lịch xem đất trong tuần
- Kết nối trực tiếp với chính chủ
Ghi chú pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ; ảnh sổ và thông tin thửa được cung cấp khi trao đổi trực tiếp.
- Khuyến nghị kiểm tra quy hoạch, lộ giới và tình trạng thế chấp/ngăn chặn tại Văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
- Hợp đồng chuyển nhượng công chứng tại văn phòng công chứng địa phương; chủ đất hỗ trợ thủ tục sang tên, tách thửa.
Công bố rủi ro
- Đất hiện chưa phải đất ở: muốn xây dựng kiên cố hoặc lên thổ cư phải chuyển mục đích sử dụng đất, phụ thuộc quy hoạch được duyệt và phải nộp tiền sử dụng đất.
- Phân lô, tách thửa phải đáp ứng diện tích tối thiểu và điều kiện do địa phương quy định tại thời điểm thực hiện.
- Người mua thường chịu lệ phí trước bạ 0,5%; thuế TNCN 2% thường do bên bán. Các khoản này có thể thỏa thuận trong hợp đồng.
- Sau sáp nhập 01/7/2025, đơn vị hành chính đã đổi tên; đối chiếu địa chỉ, số tờ và số thửa trên sổ trước khi giao dịch.
