Sông Phan 2,9 ha gần cao tốc Phan Thiết
Vì sao nên quan tâm
Chính chủ bán 2,9 ha (29.000 m²) đất tại Sông Phan, gần cao tốc Dầu Giây–Phan Thiết. Sổ sách đầy đủ, nhiều tiềm năng nông nghiệp – nghỉ dưỡng.
- 2,9 ha tại Sông Phan, gần cao tốc Dầu Giây–Phan Thiết — tuyến đã cải thiện đáng kể kết nối vùng từ 2023.
- TP.HCM về Phan Thiết còn khoảng 2–2,5 giờ qua cao tốc, thuận lợi hơn cho khai thác nông nghiệp hoặc nghỉ dưỡng.
- Sổ sách đầy đủ, đất rộng, nhiều tiềm năng nông nghiệp – nghỉ dưỡng.
Mô tả chi tiết
Chính chủ bán 2,9 ha (29.000 m²) đất tại Sông Phan — quỹ đất rộng, nhiều tiềm năng phát triển nông nghiệp và nghỉ dưỡng.
Vị trí gần tuyến cao tốc Dầu Giây–Phan Thiết, giúp kết nối từ TP.HCM về khu vực thuận tiện hơn kể từ khi thông xe năm 2023. Từ TP.HCM về Phan Thiết nay còn khoảng 2–2,5 giờ, hỗ trợ nhu cầu khai thác đất nông nghiệp và nghỉ dưỡng tại Bình Thuận (nay thuộc tỉnh Lâm Đồng mở rộng).
Sổ sách đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Giá 22 tỷ, thương lượng trực tiếp với chính chủ. Liên hệ để biết thêm chi tiết và xem hình thực tế.
Hạ tầng & kết nối
- Gần nút giao Sông Phan (giao Quốc lộ 55) trên cao tốc Phan Thiết–Dầu Giây — cửa ngõ ra/vào cao tốc của khu vực Hàm Tân.
- Cao tốc Phan Thiết–Dầu Giây (99 km) đã khai thác từ 4/2023; TP.HCM về Phan Thiết còn ~2–2,5 giờ.
- Quốc lộ 55 kết nối La Gi – Hàm Tân – Bà Rịa; quỹ đất rộng, địa hình thuận canh tác/nghỉ dưỡng.
- Bình Thuận nay thuộc Lâm Đồng mở rộng — vùng ven biển hưởng lợi rõ từ hạ tầng cao tốc.
Phân tích đầu tư
Sông Phan nằm gần cụm nút giao Quốc lộ 55 của cao tốc Phan Thiết–Dầu Giây — tuyến đã khai thác từ 2023, giúp việc di chuyển từ TP.HCM về khu vực thuận tiện hơn. Quỹ đất 2,9 ha gần cao tốc phù hợp nông nghiệp quy mô hoặc nghỉ dưỡng; khu vực nay thuộc tỉnh Lâm Đồng mở rộng (có cả biển và cao nguyên), với suất đầu tư ~760 nghìn đ/m² còn cạnh tranh.
Hình ảnh thực tế
Vị trí
Hồ sơ pháp lý & thông tin chi tiết
Gửi sau khi bạn để lại thông tin
Để bảo vệ chủ đất và người mua nghiêm túc, chúng tôi chỉ gửi ảnh sổ đỏ công chứng, giá sàn chính xác, bản đồ địa chính, thông tin quy hoạch và lịch xem đất sau khi trao đổi ngắn. Thường phản hồi trong ngày.
- Ảnh sổ đỏ công chứng (đã che thông tin)
- Giá sàn chính xác của chủ đất
- Bản đồ địa chính + mốc giới
- Thông tin quy hoạch & lộ giới
- Lịch xem đất trong tuần
- Kết nối trực tiếp với chính chủ
Ghi chú pháp lý
- Sổ sách đầy đủ, chính chủ; ảnh sổ và thông tin thửa được cung cấp khi trao đổi trực tiếp.
- Khuyến nghị xác minh ranh mốc, quy hoạch và hành lang đường tại Văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
- Giao dịch công chứng theo quy định; chủ đất hỗ trợ thủ tục sang tên.
Công bố rủi ro
- Đất nông nghiệp: phát triển nghỉ dưỡng hoặc xây dựng cần chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch và nộp tiền sử dụng đất.
- Khoảng cách thực tế tới mặt cao tốc và đường kết nối cần kiểm tra tại thực địa; lưu ý hành lang an toàn giao thông.
- Phân lô, tách thửa phải đáp ứng diện tích tối thiểu và điều kiện địa phương.
- Lệ phí trước bạ 0,5%, thuế TNCN 2% theo quy định; sau sáp nhập 2025, Bình Thuận thuộc Lâm Đồng — đối chiếu địa danh mới trên hồ sơ.
